ITE
Inspecció Tècnica d’Edificis d’Habitatge
Realització d’inspeccions tècniques d’edificis, obligatòria pels edificis d'habitatges plurifamiliars que tinguin més de 45 anys.
Inspecció Tècnica d’Edificis d'habitatges (ITE)
El 26.02.2011 entra en vigor el Decret 187/2010, sobre la inspecció tècnica dels edificis d'habitatges, estableix que hauran de passar una revisió obligatòria tots els edificis d'habitatges plurifamiliars que tinguin més de 45 anys, i els que vagin assolint aquesta antiguitat.(S'entén per edifici plurifamiliar aquell que contingui més d'un habitatge.)
Què és la ITE?
És el mitjà amb que l'Administració verifica que els propietaris mantenen els edificis en un correcte estat de manteniment i ús.
La ITE té tres passos:
1. Inspecció visual d’elements comuns de l'edifici que fa el tècnic autoritzat. 2. Redacció de l'informe de la inspecció tècnica i qualificació de l'estat de l'edifici per part del mateix tècnic autoritzat.
3. Certificat d'aptitut emès per l'Administració.
Quins edificis han de passar-la?
- Edificis plurifamiliars d'habitatges de més de 45 anys d'antiguitat
- Edificis o habitatges d’edificis que es volen acollir a programes públics de foment de la rehabilitació.
- Si ho determinen els programes o les ordenances locals, que podran contenir previsions més àmplies i exigents.
Quan s’ha de passar?
Terminis màxims per passar la ITE:
Anteriors a 1930 Fins al 31.12.2012
Entre 1931 i 1950 Fins al 31.12.2013
Entre 1951 i 1960 Fins al 31.12.2014
Entre 1961 i 1970 Fins al 31.12.2015
A partir de 1971 Quan assoleixi 45 anys
Si te dubtes sobre l’antiguitat del seu edifici consulti’ns gratuïtament.
Què han de fer els propietaris dels edificis d’habitatges?
Els propietaris /comunitats de veïns són els responsables d'encarregar la Inspecció Tècnica d'Edificis d'habitatges (ITE).
Quan en l'immoble hi hagi més d'una comunitat, es pot dur a terme una inspecció tècnica per a cada comunitat.
Els nostres serveis en relació a les ITE
- Inspeccions tècniques d’edificis .
- Cèdules d'habitabilitat.
- Projectes d'implantació d'ascensors en edificis existents.
- Projectes de reforma i/o rehabilitació d'edificis.
- Planificació per a la conservació i el bon manteniment de l'edifici.
Si està interessat en algun dels nostres serveis li farem un pressupost a mida sense compromís.